A casi tres años del estallido de la crisis subprime, se vienen sucediendo los informes y análisis que desmienten las versiones que hablaban de nuestra crisis del ladrillo local como un fruto del efecto domino de la crisis mundial. Sí, hay mucho de la crisis subprime en la caída del negocio inmobiliario en la península, pero no por contagio, sino por imitación. Sí, el ladrillo español cayó por razones análogas a la crisis subprime de los Estados Unidos: comdiciones laxas en la concesión de créditos, un aumento inmoderado de la actividad constructora y una excesiva exposición de los bancos. El informe señala que en 1997 los bancos concedían 50.786 euros a un plazo de 19 años para comprar una casa. En 2007, la hipoteca media era de 149.000 euros y tenía un plazo de amortización de 28 años. Estas condiciones ...

No se necesita ser un genio en economía para rastrear las causas de la debacle económica y situar entre los responsables al sector de la construcción y el negocio inmobiliario. Ese dúo que se ha dado en llamar “el ladrillo”. Hacia 2007, era evidente que la burbuja inmobiliaria estaba por reventar. El negocio no se veía por ninguna parte: hacia 2009 el stock de casas nuevas sin vender ascendía a 700.000. Sin embargo, lejos de abatirse los precios, es común que muchas familias en problemas financieros se encuentren con casas que no valen lo que pagaron por ellas, y cuya venta no resuelve, ni lejanamente, la deuda que contrajeron. Las subidas y bajadas del euribor (referente de la mayorías de las hipotecas) no ayudó a aclarar el panorama. Este paisaje era evidente para todos, excepto para los bancos. Ya se pueden seguir quejando las Pymes y los autónomos (portenciales creadores de la más ...