Cuando todo se hunde, a fabricar salvavidas… O a trabajar disfrazado para una agencia de cobros a morosos. El último año, en pleno agravamiento de la crisis, la morosidad crediticia ha subido de un 0,95% en el 2008 a un 3,8%. Y mientras empresarios y familias tienen problemas para pagar sus deudas, las compañías de cobros a morosos (feliz mezcla de despedida de solteros y factotum mafioso) han aumentado en un 20% su facturación gracias al temor que los españoles tienen al ridículo y la exposición social.
Para quien no lo sepa (y feliz si no lo sabe pues no los ha padecido) estas empresas aprovechan los huecos en la legislación sobre recuperación de impagos y bajo un esquema de etiqueta más bien folclórico, son contratadas por particulares para acometer lo que en Argentina se conoce como “apretar” a sus deudores. Su método: perseguir al moroso disfrazados de lunáticos en frac, ...
Un enorme porcentaje de la población mundial tiene deudas, y las estrellas no son la excepción. Sabidos son los enormes problemas que tiene Michael Jackson y por los cuales está obligado a realizar casi cincuenta conciertos.
Pero esta semana se ha dado a conocer que una lista de estrellas de la música tienen tienen deudas por pagar en EEUU, a causa de la comercialización de su música, eventos, etc.
El caso más destacado es el del famoso Marc Anthony. El salsero registra una deuda de 2 millones 500 mil dólares.
El otro nombre destacado dentro del planeta música es el de rapera Lil’Kim, quien tiene un adeudo de casi un millón de dólares. También la cantante Dionne Warwick debe al Servicio de Rentas Internas (IRS por sus siglas en inglés) dos millones 180 mil dólares.
Tampoco los actores están a salvo. El veterano actor Burt Reynolds aparece con un adeudo de 225 mil dólares ...
Cada vez son más las entidades financieras que cuentan con un volumen de activos inmobiliarios demasiado altos.
Esto ha atraído a muchos inversores que se encuentran fase de observación y análisis de oportunidades, buscando quedarse con la cartera de morosos para usufructuarla en provecho propio.
De esta forma algunas carteras que hace unos 3 años estaban valuadas en 300.000 euros ahora no llegan a un 20% en este tipo de operaciones.
A veces sucede que los lotes tienen precios tan pequeños que muchos fondos no pueden ni operar en sus rangos de inversión y necesitan o meter más inmuebles en el lote o buscar inversores privados que quieran adquirir lotes a precios completamente por los suelos.
Muchos son los fondos que tienen pensado ingresar al mercado, pero por ahora la tendencia es a esperar un poco más a ver si los lotes bajan aún más su precio o si simplemente se estabilizan.
La disyuntiva ...