Otra paletada más sobre el ladrillo. La caída de los precios, que según algunos llegará a un 30% menos al final de este año, marca tendencia. Mayo ha sido el cuarto mes de una caída consecutiva de la cotización de la vivienda nueva, el periodo del 2011 en que esa caída ha sido mayor: 5,9% en relación con mayo del 2010. Según reporta el Índice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), los precios de la vivienda se han devuelto a niveles del 2005, en una depreciación del 21% desde el 2007, obligada por el aumento de las tasas, la incertidumbre macroeconómica y el aumento de los precios de insumos y combustibles. Tras tres años de crisis, nacidas del boom inmobiliario, de la fe ciega en el ladrillo como motor de las finanzas españolas, se acumula un stock de pisos sin vender que ya rebasa el millón. Fuente | Estrategias de ...

El resultado de los años de bonanza basados en la sobreexplotación del filón inmobiliario están ahí: cerca de 700.000 viviendas vacías y un 300.000 empleos relacionados directamente con el ladrillo destruidos. Ante este panorama, no sorprende el comunicado que en estos días ha hecho público el G-14 (las grandilocuentes cifras que en su momento adoptó 14 Inmobiliarias por la Excelencia, un lobby que agrupa a las principales empresas del sector en España). G-14 ha hecho público a través de este comunicado que lleva tres meses sin construir viviendas. La política Vivienda Protegida, el último plan implementado para reactivar al sector de la construcción, está lejos de ser exitoso. Para el G-14, en buena medida, la Vivienda protegida atenta contra la disposición del stock disponible en localidades como Valencia y Castellón. Los días de la feliz burbuja han quedado atrás, y es poco probable que regresen, incluso en esa fecha que todos repiten como el ...

Un estudio de Deustche Bank fija el plazo mínimo para que el sector inmobiliario posea de nuevo un equilibrio entre oferta y demanda, y se reactive su crecimiento, en tres años. Y una vez más tenemos al 2010 como esa fecha quimérica en que el ladrillo vuelve a su pedestal. El informe de Deustche Bank estima una caída del 49% en la construcción de vivienda y un baja del 8% en el precio final de los bienes inmobiliarios sólo para lo que resta del 2008. El año próximo, sigue el estudio, la caída de los precios será más pronunciada, y podría llegar al 10% menos en el precio final de una vivienda. ¿Las causas? Un doble efecto: el millón de casas sin dueño ni comprador que ahora satura el mercado y la falta de confianza inversora a raíz de la crisis crediticia. Para Deustche Bank, el sector inmobiliario representa ...

Miguel Marina, español en paro, sortea su piso el 9 de mayo de 2009. Cada boleto cuesta 5 euros y se compran a través de su página web. Adquirir 500 da derecho a colocar publicidad. ¿La razón? No puede hacer frente a la hipoteca, y para pagar su deuda, se deshace del piso. El caso de Miguel no es un síntoma aislado: la crisis hipotecaria, con el alza en los tipos de interés, ha creado muchos deudores que ven cómo su hipoteca es mucho más cara que la propiedad que adquirieron, y como en el caso de Miguel ni la venta del piso cubre el monto. Además, se encuentran con un mercado que se niega a invertir en propiedades: no hay compradores. ¿La solución? Al menos para Miguel Marina consiste en sortear su piso para pagar la deuda. “Por cinco euros tú puedes tener un piso, y yo puedo recuperar el ...