Si se mantienen los tipos en un 1,25% (cosa poco probable: más bien aumentarán hasta un 2%), el Euribor llegaría a 2,27% a finales de año, y eso significaría un aumento anual de 600 euros en los pagos que se realizan desde los hogares hipotecados. Desde luego, todo crédito de interés variable referenciado al Euribor verá un aumento similar. El efecto indirecto que se sufrirá con este aumento de la tasa interbancaria (o como se dice, con este aumento del precio del dinero) es que las familias que se ven directamente afectadas con el aumento de sus hipotecas y créditos serán más cautelosas con su gasto, invertirán menos, y eso hará decaer al consumo, cosa que estudios como el Observador Cetelem ya predice. Sin consumo, habrá nuevas empresas que deberán echar el cerrojo definitivo, aumentará el paro… Y muchos de los nuevos desempleados tendrán una hipoteca a cuestas, con lo que un ...

Hasta la Crisis, que inició en el 2007 y que para algunos ha terminado, y que para otros sólo toma su segundo y más violento aire, el ladrillo era considerado el motor de la economía española. Y como todo sector que ofrece alta rentabilidad a un bajo riesgo, el sector inmobiliario se convirtió en una burbuja que todavía mantiene a España en una azarosa exposición. El impulso de una sobreoferta y de créditos hipotecarios a mansalva arrojó un stock de viviendas sin vender (se estima que hay un millón de viviendas vacías en nuestro territorio)  y dejó a una banca debilitada por su exposición a un sector herido en su línea de flotación. Para muchos analistas, locales y extranjeros, el sector inmobiliario aún debe pasar por un ajuste de precios que podría llegar hasta un 40%. Ante esos antecedentes, ¿es conveniente apostar por el ladrillo? Muchos creen, todavía, que sí. Y es ...

Desde que se hizo  pública una sentencia de la Audiencia Provincial de Navarra que permitía a una familia abonar el total de su adeudo hipotecario con la sola entrega de su casa, se ha abierto de nuevo el debate de si las hipotecas españolas son justas o no. En contraste con el español, el sistema hipotecario norteamericano da por saldado el adeudo hipotecario con la entrega del inmueble, bajo una idea de compasión: al sistema judicial norteamericano no le parece que al dolor y la inceridumbre de perder e techo, se sume la persecución bancaria para recuperar hasta el último céntimo de la deuda. En España, las cosas son distintas: el deudor moroso debe entregar su casa y además pagar el saldo que no se vea cubierto con su patrimonio y del de sus avales. Esta situación llega al extremo del embargo de sueldos y propiedades. Con precios que las agencias inmobiliarias reconocen ...

España está por regalar al léxico economista una definición del tamaño de subprime, y seguramente con su misma toxicidad. Las hipotecas ninja son, nos recuerdas Finanzas, la versión española de las hipotecas de alto riesgo, cuyo LTV (Loan to Value) es superior al 100%. El LTV es la relación entre el monto de un préstamos hipotecario y las garantías que se ofrecen para cubrirlo. Un LTV saludable es del 80%. Sin embargo, y por esas cosas de la vida y de la banca, que a la hora de los créditos inmobiliarios parece que el resquemor se le atenúa y suelta los euros, un 4% de las hipotecas concedidas en España supera el LTV del 100%: las familias que los contrataron no ofrecen garantías que cubran lo que pidieron. 4% de las hipotecas españolas son ninjas. Nadie pone en duda la honestidad y el esfuerzo de cada familia ...

La historia de siempre, la familia con graves problemas económicos, las deudas que se juntan, el banco que quiere desalojar por el no pago de la hipoteca y el superhéroe que viene al rescate. Típico argumento hollywoodense para un película de domingo a la tarde. Sin embargo es real. En momentos en que una familia neoyorquina se encontraba empacando las cosas para desalojar la vivienda, se encontraron en una caja en el sótano una serie de revistas viejas. Entre ellas estaba una de las pocas copias que quedan de la revista Action Comics No.1 la cual narra el comienzo de las aventuras de Superman. De inmediato se dieron cuenta de que tenían en sus manos algo importante, por lo que tras buscar en internet vieron que ejemplares similares se habían rematado por varios miles de dólares. De inmediato contactaron a Vincent Zurzolo, un empresario de New York, dueño de las tiendas ComicConnect.com y Metropolis Comics. El ...